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项目名称：哈尔滨市呼兰区HLTD-C01-01地块控制性详细规划调整
申请单位：哈尔滨市呼兰区人民政府
宗地情况：规划地块位于呼兰中心城区东南部，为华电能源股份有限公司哈尔滨第三发电厂自有用地，用地面积约为126.23公顷。
规划内容：
调整前，HL09-01-09(局部)地块、HL09-01-12地块、HL09-01-15(局部)地块的规划用地性质均为三类工业用地，面积分别为65.58公顷、19.62公顷、36.56公顷，容积率均不小于0.6，建筑密度均不小于30%，绿地率均不大于20%，建筑限高均为50米。城镇村道路用地面积4.47公顷。
调整后，地块编号为HLTD-C01-01-01和HLTD-C01-01-02，规划用地性质为三类工业用地，面积分别为104.35公顷、19.94公顷，容积率均不小于0.6，建筑密度均不小于30%，绿地率均不大于20%，建筑限高均为110米，构筑物限高为220米。取消厂区内部东侧城市支路，城镇村道路用地面积减少至1.94公顷。
地块指标：
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地块编号 |
用地性质 |
用地代码 |
用地面积（公顷） |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
限高（米） |
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调整前 |
HL09-01-09(局部) |
三类工业用地 |
100103 |
65.58 |
≥0.6 |
≥30.0 |
≤20 |
≤50 |
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HL09-01-12 |
三类工业用地 |
100103 |
19.62 |
≥0.6 |
≥30.0 |
≤20 |
≤50 |
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HL09-01-15(局部) |
三类工业用地 |
100103 |
36.56 |
≥0.6 |
≥30.0 |
≤20 |
≤50 |
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城镇村道路用地 |
1207 |
4.47 |
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- |
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调整后 |
HLTD-C01-01-01 |
三类工业用地 |
100103 |
104.35 |
≥0.6 |
≥30.0 |
≤20 |
≤110 |
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HLTD-C01-01-02 |
三类工业用地 |
100103 |
19.94 |
≥0.6 |
≥30.0 |
≤20 |
≤110 |
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城镇村道路用地 |
1207 |
1.94 |
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注：用地面积以土地实测为准。
建筑及构筑物限高最终以空军审批为准。
参与论证专家：董禹（哈尔滨工业大学 副教授）、孙洪庆（黑龙江工程学院 副教授）、张莉娟（黑龙江工程学院 副教授）、万婷（东北林业大学 副教授）、邱志勇（哈尔滨工业大学 副教授）
反映方式：有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示期间通过以下方式反映。
电话：0451-86772515
E-MAIL：ghjcssj@163.com
主办：哈尔滨市人民政府办公厅
承办：哈尔滨市大数据中心
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